1 – يجب على المشتري إحضار دفتر الشيكات في يوم المزاد.
2 – إذا كان المشتري فرداً :
أ. تقديم صورة من الهوية ورقم التواصل والبريد الإلكتروني والعنوان الوطني.
ب. في حال كان مُقدم العرض وكيلًا عن المشتري فيتم إرفاق صورة من هويته ووكالته الشرعية، ويجب أن تتضمن الحق في شراء العقارات، وقبول الإفراغ ودفع الثمن والإقرار وتوقيع العقود.
3 – إذا كان المشتري شركة أو مؤسسة:
أ. تقديم صورة من السجل التجاري مع إرفاق صورة من آخر عقد تأسيس وقرارات الشركاء موضحاً بها الصلاحيات، ورقم التواصل والبريد الإلكتروني والعنوان الوطني.
ب. في حال كان مُقدم العرض وكيلًا عن الشركة أو المؤسسة يتم إرفاق صورة من هويته ووكالة شرعية، ويجب أن تتضمن الحق في شراء العقارات، وقبول الإفراغ ودفع الثمن والإقرار وتوقيع العقود، بالإضافة إلى رقم التواصل والبريد الإلكتروني والعنوان الوطني.
4 – إذا كان المشتري جهة حكومية:
أ. صورة من تفويض معتمد أو خطاب مصدق من الغرفة التجارية (يتضمن الحق في شراء العقارات، وقبول الإفراغ ودفع الثمن والإقرار وتوقيع العقود).
1. يعقد المزاد يوم الأربعاء الموافق 7 يناير 2026م، حيث يبدأ الاستقبال في تمام الساعة الثالثة عصراً، بحضور (ممثلي المالك والمسوق) والمشاركين في المزاد.
2. يتم ترسية المزاد على أعلى مزايدة، ويحق للجنة المزاد عدم ترسية المزاد في حال عدم مناسبة السعر.
3. للجنة المزاد الحق في استبعاد كل من يظهر منه تأثير على سلامة سير المزاد وإلغاء مشاركته.
4. يلتزم المشتري الذي رسى عليه المزاد فوراً وفي نفس جلسة المزاد بالقيام بما يلي:
أ. توقيع عقد البيع (عقد بيع الأرض على الخارطة – وافي)
ب. سداد الدفعة الأولى عند توقيع العقد بنسبة (20٪) من قيمة البيع بتحرير شيك باسم:
حساب ضمان مشروع رؤى الخبر
ت. العمولة: تحرير شيك مصرفي بنسبة (2.5٪) كعمولة شراء مضافاً لها ضريبة القيمة المضافة (15٪) بتحرير شيك باسم:
حساب ضمان مشروع رؤى الخبر
ث. التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية أو أي نسبة أخرى تحدد من هيئة الزكاة والدخل والجمارك، ويلتزم المشتري بسدادها عند الإفراغ.
أ. يجب على المشتري الذي رسى عليه البيع في المزاد توقيع عقد البيع فورًا، وإذا لم يتم توقيع العقد خلال المزاد فيحق للملاك إعادة بيع الأرض / الأراضي في نفس
المزاد وتحميل المشتري الممتنع عن توقيع العقد كافة تكاليف البيع أو أي ضرائب أو انخفاض في قيمة الأرض ، وفي حال الزيادة تعتبر الزيادة حق للملاك ، وفي حال
عدم تمكن البائع من إعادة البيع في المزاد فيلتزم المشتري بكافة تكاليف البيع أو أي ضرائب أو انخفاض في قيمة الأرض ، وفي حال الزيادة تعتبر الزيادة حق للملاك.
ب. في حال عدم التزام الطرف الثاني بالحضور في الموعد المحدد من الطرف الأول لإفراغ الأرض أو تخلف عن دفع باقي الثمن فيعتبر ذلك إخلالاً صريحاً بشروط
هذا العقد، ويخضع المشتري لكافة بنود وشروط عقد بيع الأرض على الخارطة (وافي) الموقع من قبل الطرفين.
ت. يعد دخول المزاد والمزاودة على الأراضي موافقة من المشتري على الشروط الواردة أعلاه.
ث. تعتبر هذه الوثيقة جزء لا يتجزأ من عقد البيع.